Учет арендных платежей реконструкция не приостановит
24 октября 2011
Порядок учета платежей, связанных с арендой здания, на площадях которого производится реконструкция, рассмотрел Минфин в письме от 4 октября 2011 г. № 03-03-06/1/622. Финансистов нисколько не смутил тот факт, что компания, которая арендовала помещение, по факту ввиду производимых в помещении работ еще не может его эксплуатировать. Чиновники указали, что подпунктом 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса установлено, что в целях налогообложения прибыли в составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией, учитываются, в частности, арендные платежи за съемное имущество.
Помимо всего прочего представители Минфина напомнили, что капвложения в предоставленные в аренду объекты ОС в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, признаются амортизируемым имуществом (п. 1 ст. 256 НК). В соответствии с пунктом 2 статьи 257 НК затраты на реконструкцию увеличивают первоначальную стоимость объекта и списываются на расходы посредством амортизации. Однако при этом в целях налогообложения прибыли учет расходов на арендные платежи в период проведения реконструкции арендованных ОС не изменяется. То есть данные затраты включаются в состав прочих расходов на основании все того же подпункта 10 пункта 1 статьи 264 НК.
Подписаться на журнал
Просмотров 1035 / Комментариев: 0
Читайте также: