Имущественный вычет «сравняли» с землей
28 декабря 2011
В случае приобретения земельных участков, предоставленных для ИЖС, и получения документов, подтверждающих право собственности на построенный жилой дом, для целей получения имущественного вычета дом и земля рассматриваются как один объект. Иными словами, в этом случае в расходы на строительство жилого дома включаются также затраты на покупку земли, на которой он расположен. Об этом говорится в письме Минфина от 18 ноября 2011 г. № 03-04-05/7-911.
Отметим, что в ФНС на сей счет имеется иное мнение, которое явно идет вразрез с интересами налогоплательщиков. В налоговой службе считают, что земля и дом – это разные объекты недвижимости. А стало быть, в подобных ситуациях в целях применения имущественного вычета гражданин должен выбирать, по какому из них он будет заявлять вычет. Все бы ничего, но налоговым законодательством ограничен размер имущественного вычета – он предоставляется в размере фактических затрат, но не более 2 млн рублей. Более того, установлено, что имущественным вычетом можно воспользоваться только один раз в жизни.
Подписаться на журнал
Просмотров 1060 / Комментариев: 0
Читайте также: