Продажа коммерческой недвижимости «подарит» НДФЛ
20 сентября 2011
Предпринимательская деятельность, по определению, основана на риске. Причем индивидуальных предпринимателей она лишает такой радости, как имущественный вычет. Если проданное помещение использовалось в бизнесе, то, сколько бы ИП им не владел на праве собственности, с дохода от этой сделки придется уплатить НДФЛ. На это указывает Минфин в письме от 7 сентября 2011 г. № 03-04-05/3-637.
Вообще доходы, получаемые физлицами – налоговыми резидентами России за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в этой недвижимости, а также иного имущества, НДФЛ не облагаются. Главное, чтобы имущество находилось в собственности налогоплательщика 3 года и более. Об этом говорится в пункте 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. Как отмечают представители Минфина, положения данной нормы не распространяются на доходы, получаемые физлицами от продажи имущества, непосредственно используемого ИП в предпринимательской деятельности.
Подписаться на журнал
Просмотров 1396 / Комментариев: 0
Читайте также: