В отношении отдельных объектов недвижимости (в частности, деловых и торговых центров) налог на имущество определяется исходя из их кадастровой стоимости. При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Но как тогда собственники должны уплачивать налог на имущество? Ответ на этот вопрос дали представители ФНС в письме от 27 апреля 2015 г. № ГД-4-3/7143. По мнению чиновников, в таких ситуациях налог, равно как и авансовые платежи по налогу, следует исчислять с учетом соответствующей доли в праве собственности указанных объектов. При этом представители ФНС также напомнили, как быть в случае, если определена кадастровая стоимость только здания, в котором расположено принадлежащее собственнику помещение, но кадастровая стоимость такого помещения не определена. При таких обстоятельствах в силу положений пункта 6 статьи 378.2 Кодекса налоговая база в отношении данного помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, где находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.