Суммы отступных, полученные арендодателем от арендатора, отказавшегося от аренды торговых площадей, в базу по НДС не включаются. Об этом говорится в письме Минфина от 18 августа 2014 г. № 03-07-11/41194.

Чиновники напомнили, что объектом обложения НДС согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав. На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 162 Кодекса в базу по НДС включаются также полученные налогоплательщиком денежные средства, связанные с оплатой реализованных им товаров (работ, услуг). Отступные же, выплаченные арендатором, по мнению представителей Минфина, никак не связаны с реализацией. Соответственно, таким суммам в базе по НДС делать нечего.