Индивидуальные предприниматели, которые оказывают услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, в отношении данного вида деятельности вправе применять патентную систему налогообложения. Это прямо следует из положений подпункта 19 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса. И, как отметил Минфин в письме от 30 апреля 2013 г. № 03-11-12/43, главой 26.5 Кодекса не установлено ограничений в части оказания названных услуг по заказам юридических лиц. А это означает, что вне зависимости от того, кем является «жилец» – обычным физлицом, предпринимателем или же компанией, на возможность коммерсанта применять ПСН это никоим образом не влияет. Более того, в данном случае не имеет значения и форма расчетов с арендаторами, то есть использовать можно как наличные, так и безналичные формы расчетов, естественно, с соблюдением установленных законодательством РФ требований.