Расходы в виде страховых взносов по договорам страхования недвижимости, полученной в собственность по договору отступного или залога, могут учитываться для целей налогообложения на основании подпункта 7 пункта 1 статьи 263 Налогового кодекса. Об этом сообщил Минфин в письме от 15 октября 2012 г. № 03-03-06/2/115. В своем разъяснении финансисты затронули также вопрос учета затрат на восстановление частично разрушенного в связи со стихийным бедствием объекта недвижимости. Чиновники напомнили, что согласно пункту 1 статьи 257 Кодекса первоначальная стоимость ОС определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением НДС и акцизов. При этом в соответствии с пунктом 2 названной нормы первоначальная стоимость ОС изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям. В связи с этим в Минфине отмечают, что расходы, связанные с восстановлением частично разрушенного в связи со стихийным бедствием объекта недвижимости, необходимо включить в его первоначальную стоимость. Соответственно, списывать данные затраты нужно через механизм амортизации.