Журнал «Бухгалтер-Дока
Вопрос-ответ, примеры и комментарии»

Персональный журнал для тех, кто хочет быть в курсе дел.

Выходит два раза  в месяц + Спецвыпуски по отчетности!

 


Листать журнал On-line
Хотите знать как выглядит журнал?
Выгодная стоимость подписки!

Стоимость подписки в 2-3 раза меньше, чем на аналогичные издания!

  • b-doka.ru
  • Новости
  • Продажа недвижимости прошла мимо «индивидуального» учета

Продажа недвижимости прошла мимо «индивидуального» учета

6 августа 2014

При продаже нежилого помещения, которое не использовалось в деятельности, исчислять и уплачивать НДС индивидуальный предприниматель не должен. Такие выводы содержатся в письме Минфина от 23 мая 2014 г. № 03-04-05/24808.

Как посчитали чиновники, в данном случае ИП выступает просто как физлицо. Между тем физические лица при реализации товаров (работ, услуг) в рамках непредпринимательской деятельности плательщиками НДС не признаются.

Помимо этого, эксперты Минфина указали, что доходы ИП признаются полученными от предпринимательской деятельности в том случае, если соответствующий вид деятельности указан им при регистрации. Таким образом, если в ЕГРИП не указан вид деятельности по продаже недвижимого имущества, а нежилое помещение на момент продажи не относится к основным средствам, доходы от его реализации не могут быть учтены в составе доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности. В этом случае они подлежат включению в базу по НДФЛ, но если имущество было в собственности ИП три года или более налогом не облагаются на основании пункта 17.1 статьи 217 Налогового кодекса.

 

Тем не менее, следует помнить, что к доходам, полученным от продажи нежилого помещения, которое так или иначе непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, положения пункта 17.1 статьи 217 Кодекса неприменимы.

Подписаться на журнал
Просмотров 514 / Комментариев: 0
Оцените важность статьи (5* — наивысшая):
  • Текущий 1.00/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
(текущий рейтинг: 1.0 | 12 чел. проголосовало)
Поделиться ссылкой в
Читайте также:



Вход на сайт

Логин:
Пароль:
Запомнить меня
Забыли пароль?
Зарегистрироваться