Уточнен порядок амортизации «бесправной» недвижимости
25 июля 2013Начисление амортизации по объектам амортизируемого имущества, права на которые подлежат госрегистрации и которые введены в эксплуатацию до 1 декабря 2012 года, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем подачи документов на регистрацию указанных прав. При этом налогоплательщики, начавшие с 1 января 2013 года начислять амортизацию по таким объектам при отсутствии документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию, освобождаются от уплаты пеней и штрафов за неуплату (неполную уплату) налога на прибыль в связи с применением иного порядка начисления амортизации по этим активам. Соответствующее уточнение в Налоговый кодекс внесено Законом от 23 июля 2013 г. № 215-ФЗ. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации 23 июля 2013 года.
Напомним, что с 1 января 2013 года момент начала амортизации определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 259 Кодекса. В нем установлено, что начисление амортизации по объектам амортизируемого имущества, в том числе по объектам ОС, права на которые подлежат госрегистрации, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию. При этом дата государственной регистрации уже никакой роли не играет. Однако Минфин в письмах от 28 февраля 2013 г. № 03-03-06/1/5793 и от 12 марта 2013 г. № 03-03-06/1/7285 выразил мнение, что указанный порядок не распространяется на ОС, введенные в эксплуатацию до 1 января 2013 года. По таким ОС, считают чиновники, следует руководствоваться положениями уже утратившего силу пункта 11 статьи 253 Кодекса, то есть начинать начислять амортизацию с момента подачи документов на регистрацию прав.
В то же время представители ФНС в письме от 31 мая 2013 г. № ЕД-4-3/9944@ высказали прямо противоположную точку зрения. Причем, сославшись на постановление Президиума ВАС от 30 октября 2012 г. № 6909/12, они сделали вывод, что налогоплательщики, которые не подали документы на госрегистрацию прав на недвижимости, с легкостью в суде докажут свое право на начисление амортизации по таким объектам даже если они были введены в эксплуатацию до начала текущего года.
Видимо для того, чтобы переломить судебную практику по таким спорам в пользу налоговых органов Минфин и решил «по-своему» подправить соответствующие положения Налогового кодекса.