Журнал «Бухгалтер-Дока
Вопрос-ответ, примеры и комментарии»

Персональный журнал для тех, кто хочет быть в курсе дел.

Выходит два раза  в месяц + Спецвыпуски по отчетности!

 


Листать журнал On-line
Хотите знать как выглядит журнал?
Выгодная стоимость подписки!

Стоимость подписки в 2-3 раза меньше, чем на аналогичные издания!

  • b-doka.ru
  • Новости
  • Базу по налогу на имущество «выделили» из договора

Базу по налогу на имущество «выделили» из договора

16 июля 2013

Организация приобрела здание и земельный участок, на котором оно, собственно, расположено. Проблема в том, что в договоре купли-продажи стоимость этих активов не разделена. Соответственно, возникает вопрос: а как же тогда определять базу по налогу на имущество? Ответ на него дал Минфин в письме от 28 июня 2013 г. № 03-05-05-01/24812.

Чиновники напомнили, что в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 374 Налогового кодекса земельные участки не признаются объектом обложения налогом на имущество. Соответственно в интересах организации с целью исчисления данного налога выделить стоимость приобретенного здания. В связи с этим представители Минфина отметили, что база по налогу на имущество формируется по правилам бухучета. В свою очередь в соответствии с ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденным приказом Минфина от 30 марта 2001 г. № 26н, первоначальной стоимостью ОС, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление данного объекта, за исключением НДС и иных возмещаемых налогов. По мнению финансистов, в случае если понесенные компанией затраты связаны с созданием (приобретением) одновременно нескольких объектов ОС, величина таких расходов распределяется между этими объектами на основании выбранной и обоснованной организацией базы. Причем самый очевидный в рассматриваемой ситуации выход из ситуации – это распределить расходы пропорционально кадастровой стоимости приобретенных объектов недвижимости (земельного участка и здания).

Подписаться на журнал
Просмотров 567 / Комментариев: 0
Оцените важность статьи (5* — наивысшая):
  • Текущий 1.19/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
(текущий рейтинг: 1.2 | 16 чел. проголосовало)
Поделиться ссылкой в
Читайте также:



Вход на сайт

Логин:
Пароль:
Запомнить меня
Забыли пароль?
Зарегистрироваться