Налогоплательщик вправе включить в состав имущественного вычета по НДФЛ расходы, связанные с отделкой приобретенного жилья. Минфин в письме от 4 декабря 2012 г. № 03-04-05/7-1362 уточнил, какие условия для этого должны быть соблюдены. Финансисты напомнили, что согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса при определении базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них. К числу таких затрат относятся, в частности, расходы на приобретение отделочных материалов, а также на оплату соответствующих работ.

В Минфине отмечают, что в соответствии с абзацем 16 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно только в том случае, если в соответствующем договоре купли-продажи указано, что квартира приобретается без отделки. Если в договоре сказано, что застройщик сделал частичную отделку, то к вычету можно принять затраты, относящиеся к иным отделочным работам. При этом необходимо учитывать, что Кодекс не содержит определения понятий «отделочные работы» и «отделочные материалы». В то же время состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1). В группе 45.4 данного классификатора детализируются виды работ, относящиеся к отделочным. Именно этим классификатором представители Минфина и рекомендуют «вооружиться» налогоплательщикам, которые планируют «отделать» состав имущественного вычета.