НДС по «арендованным» капвложениям не кладут в долгий ящик
4 июня 2012
Суммы НДС, предъявленные арендатору подрядчиками при проведении неотделимых улучшений арендуемого помещения, подлежат вычету только при передаче результатов этих работ арендодателю. На таком порядке настаивают налоговики, но… С ними не согласны не только налогоплательщики, но и судьи. Пример тому – постановление ФАС Московского округа от 25 мая 2012 г. № А40-74770/11-129-317.
Как следует из материалов дела, обществом заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 7 лет. Однако его состояние не позволяло использовать площади по назначению (для сдачи в субаренду). Поэтому компании пришлось капитально вложиться в неотделимые улучшения арендуемого здания. С этой целью был заключен договор с подрядной организацией. Все бы хорошо, но только налоговики отказали в вычете соответствующих сумм «входного» НДС.
Со своей стороны судьи констатировали, что факт несения обществом расходов на производство ремонтно-строительных работ офисных помещений, а также факт уплаты НДС налоговики не оспаривают. При этом очевидно, что произведенные работы относятся к неотделимым улучшениям, которые связаны с производственной деятельностью общества. Ведь сдача в субаренду неотремонтированных помещений попросту невозможна. К тому же «капитальные» расходы производились непосредственно для осуществления операций, признаваемых объектом обложения НДС. Изучив материалы дела, арбитры указали, что исходя из смысла пункта 2 статьи 171 и пункта 6 статьи 172 Налогового кодекса налоговое законодательство не связывает вычет по налогу, уплаченному подрядчику, с последующей передачей неотделимых улучшений собственнику здания. При таких обстоятельствах, по мнению служителей Фемиды, у налогового органа отсутствовали основания для отказа в применении налоговых вычетов по НДС по спорной хозяйственной операции.
Подписаться на журнал
Просмотров 1077 / Комментариев: 0
Читайте также: